贷款70万30年月供多少
70万按揭30年,在计算月供的条件中,我们已知了贷款本金和贷款期限这两个条件,接下来只要搞清楚贷款利率和选择的还款方式,就可以知道月供多少了。而住房公积金贷款,其贷款利率和还款方式都是比较明确的,不妨就以这个为例,来看看70万按揭30年月供多少。
70万按揭30年月供多少?
一、公积金贷款利率
1、首套住房
1-5年,利率为2.75%;6-30年,利率为3.25%。那么,按揭30年的首套住房公积金贷款利率就是3.25%。
2、二套住房
贷款利率在首套房基础上上浮10%,即1-5年利率为2.75%1.1=3.025%,6-30年利率为3.25%1.1=3.575%。那么,按揭30年的二套住房公积金贷款利率就是3.575%。
二、公积金还款方式
1、等额本息
每月月供相等,但其中的每月应还本金是首月最少、逐月递增,每月应还利息是首月最多、逐月递减的,两者之和导致每月月供相等。
2、等额本金
每月应还本金相等,等于贷款本金除以分期数,得出一个平均值,每月应还利息会随着每月本金的归还而逐渐减少,利息等于剩余贷款本金乘以月利率,因此两者之和得出的月供就是首月最多、逐月递减。
三、具体计算70万按揭30年月供多少
1、首套住房(利率等额本息每月月供=元;
等额本金首月月供=元,末月月供=元。
2、二套住房(利率等额本息每月月供=元;
等额本金首月月供=元,末月月供=元。
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二手车贷款计算器是专门用于计算汽车贷款月供的计算器,本质上和房贷计算器差不多不过又有些许不同
车贷期限:车贷期限一般为1-3年,最长不超过5年。其中,二手车贷款的期限(含展期)不得超过3年。
车贷利率:二手车贷款利率普遍高于房贷利率,您可以自己找一个合适的银行办理贷款
还贷方式:可选择一次性还本付息法和分期归还法。
一般的二手车商贷款约为7厘的利息,也就是0.7%的月利率,换成年利率就是8.4%,如果首付是三成或者五成,贷款期限为24期或36期,那么贷款年利率是给到6.6%。
二手车市场的贷款不同于新车贷款的还会有一些优惠补贴的,而且二手车的三年期贷款,首付最低5成,总利息是贷款总额的20%以上。二手车贷款利息的计算公式为:月供×贷款期限-贷款金额=总利息。
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