专家，房屋养老金不是变相的房产税

有媒体报道称，房屋养老金可能会成为变相的房产税，对此，专家表示，房屋养老金与房产税有着本质的不同，不应该混为一谈。

房屋养老金，顾名思义，是为老年人提供住房保障的一种制度，根据相关法规，缴纳房屋养老金是购房人的义务，这笔费用将被存入个人养老金账户，用于支付未来的住房费用，房屋养老金的缴纳标准通常是根据房屋面积、价值等因素确定的，并且会根据地区、房屋类型等有所差异。

而房产税，则是一种对房产进行税收征收的体系，根据税收法规，房产税的征收对象是房产的所有者，包括个人和机构，房产税通常根据房产的价值、用途、地理位置等因素来确定税率和税额，房产税的征收目的是增加政府财政收入，同时调节房地产市场。

从上述定义和征收方式来看，房屋养老金和房产税有着明显的不同，房屋养老金是为了保障老年人的住房需求而设立的，缴纳费用与个人的养老金账户相关联；而房产税是对房产进行税收征收的一种形式，与个人的养老金账户无关，将房屋养老金视为变相的房产税是不正确的。

专家还指出，房屋养老金和房产税的征收方式也存在差异，房屋养老金的缴纳通常是根据房屋面积、价值等因素确定的，而房产税的征收则根据房产的价值、用途、地理位置等因素来确定税率和税额，两者在征收方式上也存在明显不同。

专家表示，房屋养老金不是变相的房产税，两者在定义、征收方式和目的上都存在明显差异，不应该将房屋养老金与房产税混为一谈。