刘爱明：产业地产的运营要前置

专题：2024博鳌房地产论坛

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2024博鳌产业科技大会·现场快讯：8月14日，刘爱明：产业地产的运营要前置2024博鳌产业科技大会在海南召开，中城新产业控股集团有限公司董事长刘爱明为现场嘉宾带来题目为“产业地产更需要代建服务”的主题演讲，表达了其对运营前置的看法。

刘爱明认为，运营不是把楼建好了，企业来进场运营，运营是要前置，建设期是一年到两年，“我觉得前置运营是最好的”。

“我这边建，这边就开始运营了。所谓的运营就是服务，你要建立一套服务体系，这个体系能让客户感知到。如果竣工以后去运营，感知到要两年，那就两年以后出招商成绩，没有运营、没有服务哪有招商呢？”

他表示，企业就是跟政府互补，政府出招商政策，企业搞运营服务，让客户在这儿待得好，这就是产业生态的问题，没有生态环境就会在这里待得不舒服。